物業管理，實質上是按照社會化、企業化、專業化、規範化的思路，通過對以房地產為核心的物業實施有效管理，為業主、租戶提供優質服務。

中國的物業管理行業是近十多年來吸納人才較多的行業。其主要原因：一是由於中國正處於城市建設、改造時期，建築工程眾多，隨之急用人才增加；二是房地產開發已不僅局限于建樓、賣樓，還延伸到了物業的專業化管理，這一新興的行業更是需要大批高素質的人才加入。今後的十多年內，物業管理行業需求的人才包括四類：工程人員、出租物業管理人員、物業管理人員、高級物業管理策劃人員，在這四類人員中物業管理人員是最迫切需求的。目前中國物業管理的就業人員達220萬人；到2010年人數將增至300-400萬人。

此證照旨在培養按照物業管理服務合同約定，通過對房屋建築及與之相配套的設備、設施和場地進行專業化維修養護管理以及維護相關區域內環境衛生和公共秩序，為業主、使用人提供服務的人員。