營建業財會稅務與內稽查核實務班-初任、在職、替代
本講座特邀請具備多年營建稅會實務及教學經驗豐富之執業會計師授課
●交通便利-捷運西門站-6號出口後步行5-8分鐘(Google Map：http://goo.gl/maps/qKoyN)● ●本課程可登錄經濟部中小企業處中小企業終身學習護照時數● ●企業內部稽核人員『初任(職前)、在職(持續)、替代』專業訓練課程● ●依行政院金融監督管理委員會檢查局金管證審字第1020041910號令辦理,課程考試合格可申報證期局規定之訓練時數● 一、營建業會計科目與一般會計科目大不同，本講座將指導建設公司各類稅賦及會計處理方式，利用正確的成本計算及編製成本分析表，審視公司成本支出，做好預算控管，增加公司競爭力。 二、本講座特邀請具備多年營建稅會實務師資授課
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vip.asia-learning.com/cicr/article/detail/277219000一、建設公司稅務會計及節稅
1. 建設公司經營型態之會計與稅務解析
a. 自地自建 b.合建分屋 c.合建分售
d.合建分成 e.共同投資興建
2.建設業帳冊之設置
3.建設業會計處理及IFRS下，完工百分比法與全部完工法之適用規定
4.相關重要稅務法令：營業稅、所得稅及其他
5.建設業房地售價比例編製介紹
二、建設業發票開立與憑證取予之營業稅及印花稅相關規定
1.設立營業：設籍課稅vs. 設立公司、營業項目、資本額及其他
2.買賣契約與房地款發票開立時限：買賣契約簽訂與期款安排、
發票開立時點、退換屋、更名及折讓、減作之處理、代收合建地主土地款問題
3.廣告費扣抵之探討
4.憑證取予規定：借牌營造與取得虛設行號發票之處罰
5.各式契約與印花稅之貼用
三、奢侈稅、免稅所得分攤辦法及合建分售地主課稅風險分析
1.奢侈稅課徵與建設業關聯性分析及因應
2.營利事業免稅所得相關成本費用損失分攤辦法
3.土地免稅所得計算
4.合建分售地主之土地交易所得課稅 查核實務最新變革解析
四、建設業查核實務
1.基本法規
2.營業收入及各項收入
3.銷貨成本：土地成本與工程成本、已售未售房地成本之分攤
4.各項費用：分類(工程、銷售與管理)、當期或遞延、限額計算
5.利息認列：帳內資本化vs.帳外遞延vs.當期利息
6.以往年度虧損扣抵
7.查核實例
五、營建業內控管理重點與稽核
1.內控相關法令重點
2.營建業內部控制與內部稽核關鍵點
●考試時間：7/18(五) 課後 下午17：00-17：30（欲申報證期局規定之稽核人員進修時數者必需參加）
