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第二屆「土地投資分析師」證照班-台北

Land Investment Analyst(LIA) 證照班

提供機構：

適合對象：高階主管、中階主管、專業人員、技術人員

【台北班】10/24起開課第二屆「土地投資分析師」Land Investment Analyst(LIA) 證照班---您一定要知道的危老重建與土地仲介和土地投資商機

2018 年 10/24(週三) 【危老透天土地仲介開發與銷售實務】
1.仲介人員如何開發經營危老屋?
2.仲介人員如何銷售危老屋及土地?
3.國土計畫法對土地開發有何影響?
4.國產署土地如何投標?
5.何謂畸零地?如何開發畸零地?
6.如何取得有利潤的建地?

10/31(週三)【仲介如何搶賺區段徵收土地? 】

1.土城暫緩區，板橋江翠北側、台北士林科技園區…重劃區商機大解密
2.仲介人員如何在市地重劃案創造價值?
3.主要計畫vs細部計畫差別?
4.「二房」「三房」「四房」?如何規畫完銷的產品?
5.重劃前土地與重劃後土地價格如何計算?

11/07(週三)【危老合建案的仲介與投資】
1.提供危老屋合建契約書範本上課討論
2.危老屋「合建分屋」「合建分售」與「合建分成」的差異?
3.如何整合地主簽「合建意願書」
4.合建開發土地如何節稅?
5.如何避免「假合建」被國稅局補稅?

11/14(週三)【危老重建與共有土地】
1. 危老重建與都更有何差別?
2. 重建申請要領
3. 重建「獎勵與稅賦減免」
4. 共有土地如何做危老？
5.「分別共有土地」與「公同共有土地」如何參與危老商機?

11/21(週三)【都市更新屋仲介與投資商機大解密】

1.一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
2.都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
3.何謂法定容積，獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
4.如何快速通過都市更新案?
5.如何計算土地與建商的分配比例?

11/28、12/05、12/12、12/19 (每週三)

【危老重建獲利商業模式土地仲介及土地投資】
1.房仲人員如何運用危老重建增加業績?
2.如何不出錢屋主即可運用危老重建?
3.都市危險及老舊建築物加速重建條例商機揭密
4.建築技術規則對於土地開發之規範？
5.如何運用容積移轉增加土地的價值?
6.何謂法定汽車停車位? 何謂增設汽車停車位?
7.都市計劃法主要計畫及細部計畫如何影響土地價值?
8.如何撰寫一份有吸引力的土地投資報告書？
9.實務操作各種建地評估土地價格
10.土地投資財務分析

12/26(週三)土地投資分析師考試
(需上完全系列9堂課始可參加考試)
LIA證照班費用已含(講義.考試費用)

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◆師資林宏澔
台北市建築經營管理協會理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
逢甲大學土管系助理教授
購買土地金額超過一百五十億
24年房地產實戰經驗

★上課時間 : 18:50~21:30
★上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5